Apresentação

Rutileia Imoveis vende uma casa projetada para unir conforto, modernidade e lazer em um só lugar! 

Localizada em um lote de 9m x 20m, com 87m² de área construída, esta residência é a opção perfeita para quem busca qualidade de vida:

2 quartos (1 suíte), sala ampla, cozinha espaçosa e banheiro social.

Área gourmet privativa com churrasqueira, pia e lavabo, ideal para momentos inesquecíveis com família e amigos.

Móveis planejados inclusos, garantindo praticidade e estilo.

Imóvel reformado, pronto para morar!

Estrutura do Condomínio:

Morando aqui, você terá acesso a uma estrutura de alto padrão, pensada para sua segurança, lazer e bem-estar:

Academia moderna, equipada, com acesso via reconhecimento facial.

Mercadinho autônomo, praticidade para o dia a dia.

3 parquinhos para a diversão das crianças.

Pista de caminhada e quadra de esportes para manter o ritmo da sua rotina fitness.

Salão de festas completo, com cozinha e banheiros exclusivos.

2 áreas gourmet coletivas para churrascos e celebrações.

Portaria eletrônica automatizada, com acesso por QR Code, reconhecimento facial e monitoramento por câmeras.

Localização Estratégica:

O condomínio está situado às margens da Av. 22 de Maio, a via principal de Itaboraí, RJ, com acessos rápidos aos principais pontos da região:

10 minutos do Complexo Boa Ventura (antigos Gaslub e COMPERJ).

30 minutos de Maricá, RJ.

40 minutos de Niterói e Cachoeiras de Macacu.

50 minutos do centro do Rio de Janeiro.

Próximo a restaurantes, lanchonetes, padaria, escolas, salão de beleza, farmácia , rodoviária, bancos.

Para mais informações entre em contato com um de nossos corretores : (21)96412-2204 / (21)99993-2149 ou (21)2639-2643

Características do Imóvel

• Casa
• 2 dormitório(s)
• 1 suíte(s)
• 1 vaga(s) na garagem
• 1 banheiro(s)
• 87 M²

  Tipo de transação e Preço

Transação: Venda

Preço de Venda: R$ 265.000,00

Temporada/Diária: Consulte-nos

Preço de Locação: Consulte-nos

Valor do Condomínio: R$ 305,00

Valor do IPTU: R$ 1.090,85

  Localização aproximada do Imóvel:   Itaboraí - Itaville

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